Maison a vendre Corps-Nuds 35150 Ille-et-Vilaine 35 100 m2 6 pièces 254800 euros 35176/371 001

Maison en vente Corps-Nuds (35150) Achat - Maison Corps-Nuds 35150 (35088)

254 800 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

254 800 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

227 m²

Référence

35176/371

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Corps-Nuds (35150) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35176/371

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son confort et sa décoration soignée. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports de Rennes Métropole, de la gare SNCF ainsi que d'un accès rapide à l'axe Rennes-Angers, le tout à seulement 10 minutes de Rennes. La maison offre une distribution pratique et familiale avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec un grand placard dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage attenant et communicant vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien entretenue, chaleureuse et pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort du quotidien aux portes de Rennes. Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 135 € et 1 535 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET83448712600023

TVA intracommunautaireFR30834487126

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