Maison a vendre Martignas-sur-Jalle 33127 Gironde 33 103 m2 4 pièces 405000 euros 33186/123 001

Maison en vente Martignas-sur-Jalle (33127) Achat - Maison Martignas-sur-Jalle 33127 (33273)

405 000 € 390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur

405 000 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

992 m²

Référence

33186/123

Maison à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127) en Gironde - Réf : 33186/123

A vendre en exclusivité maison avec garage et piscine à Martignas sur Jalle (33127) sur parcelle de 992m² dans un bel endroit paisible. Cette maison très bien entretenue au fil des années vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger ( avec son poêle) donnant à l'arrière sur une terrasse couverte semi fermée, de 3 chambres dont 2 de 13m² environ, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace à l'étage que vous utiliserez à votre convenance en salle de jeux, bureau ou rangement. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri et d'une piscine ronde. Un grand garage indépendant avec une rochelle, et un appentis attenant pouvant abriter une voiture complète le bien. Chauffage au gaz et poêle à bois. Huisserie double vitrage. Toiture récente. Isolation toit : laine de coton. DPE: C Martignas sur Jalle se trouve à mi-chemin de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, à proximité de la commune de Saint Médard en Jalle (33160) et des entreprises aéronautiques (Thalès, Dassault et Safran). Venez découvrir ce bien en prenant contact avec Laurence Illan de l'étude de Maître Misiaszek à Martignas sur Jalle.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 410 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

166

DPE GES

25

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Tamara MISIASZEK
Logo de Me Tamara MISIASZEK

Contacter l'office notarial
Me Tamara MISIASZEK

70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin
33127 Martignas-sur-Jalle
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