Maison a vendre Trégueux 22950 Côtes-d'Armor 22 150 m2 6 pièces 279932 euros 22147/34 001

Achat - Maison | Maison Trégueux 22950

279 932 € 269 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 932 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur

279 932 €

269 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 932 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

547 m²

Référence

22147/34

Maison à vendre à Trégueux (22950) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22147/34

NOUVEAUTE : MAISON DE CHARME A TREGUEUX À Trégueux (22950), cette maison idéalement située offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 547 m² laissant place à un bel environnement végétalisé. Construite en 1982, elle déploie 150 m² habitables et séduit par son charme authentique, ses éléments en pierre et ses beaux volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La maison comprend 6 pièces, dont un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre, accompagné d'une pièce d'eau, offrant ainsi une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, ainsi que trois autres pièces pouvant aisément être aménagées en chambres d'enfants, espaces de jeux ou zones de travail selon vos besoins. Ce bien familial, plein de potentiel, conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 186 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie USAN-BOREL
Logo de SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie USAN-BOREL

Contacter l'office notarial
SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie USAN-BOREL

11 rue de la République
22950 Trégueux
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET83911468300023

TVA intracommunautaireFR61839114683

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