Appartement a vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire 37 101 m2 478400 euros 37107-28 001

Achat - Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 37540

478 400 € 460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

478 400 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

2393 m²

Référence

37107-28

Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) en Indre-et-Loire - Réf : 37107-28

SAINT CYR SUR LOIRE - Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'agencement soigné. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante, et de trois chambres confortables. De nombreux rangements sont présents, avec la possibilité d'en ajouter facilement selon vos besoins. L'un des grands atouts de cet appartement : trois belles terrasses, dont une particulièrement spacieuse et agréable, parfaite pour aménager un espace extérieur sur mesure – salon de jardin, plantes, coin repas... tout est possible. Le bien comprend également deux places de parking privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur ou rampe. Environnement calme, proche des commodités, des écoles, des transports et des grands axes. Un bien rare à découvrir !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 78 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 € et 1 025 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Thomas HASLÉ et Claire CHEVRON-SEPCHAT
Logo de SAS Thomas HASLÉ et Claire CHEVRON-SEPCHAT

Contacter l'office notarial
SAS Thomas HASLÉ et Claire CHEVRON-SEPCHAT

64 rue du Mûrier
37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Votre contact : SAS HASLÉ et CHEVRON-SEPCHAT

SIRET83878072400012

TVA intracommunautaireFR00838780724

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