8 Annonces immobilières

de notaires à Saint-Cyr-sur-Loire 37540

SAINT CYR SUR LOIRE, quai des Maisons Blanches, dans résidence de standing, appartement en très bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour parquété, une cuisine équipée, deux chambres parquétées avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Une terrasse exposée sur avec vue sur la Loire. Au sous-sol un garage double et une cave. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1160 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 293 188 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 283 000 € Réf : 37009/759 - contacter Karine Auger 06 79 77 90 16

COEUR DE VILLE REPUBLIQUE - Troisième et dernier étage ! Venez découvrir ce bel appartement T3, possibilité de le transformer en T4, d'une superficie de plus de 80m². Il se compose d'une entrée spacieuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon - séjour baigné de lumière donnant sur un balcon. Côté nuit : un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, WC séparé et une salle de bains. Les petits plus : Stationnement facile et libre dans la copropriété ainsi qu'un cellier de 12.52m² au rez-de-chaussée pour votre stockage ! Contactez - nous rapidement !

SAINT CYR SUR LOIRE - QUARTIER RESIDENTIEL GROSSE BORNE - proche toutes commoditésVilla d'architecte 1994 totalement rénovée en 2020 offrant 317 m2 hab de plain pied avec combles aménageables et sous-sol complet Vaste entrée - salon sejour 65 m2 - cuisine équipée/ aménagée - dégagement avec rangements - buanderie- wc - 3 chambres avec dresssing, salle d'eau et wc privatifs- suite parentale 50 m2 avec salle de bains (baignoire-double douche-wc) et dressing Piscine intérieure chauffée s'ouvrant sur l'extérieur 12X5 avec fosse à plonger - espace détente Sous sol complet en partie aménagé : salle de jeux d'env 80 m2 , atelier, cave , garage 4 voitures Toutes les pièces climatisées s'ouvrent par baies en alu et volets électriques sur le jardin clos et paysagé sans vis à vis de 2566 m2 (constructible sur l'arrière ) et les terrasses ensoleillées80 m2 de panneaux photovoltaïques (18kwa)Chauffage par pompe à chaleur neuve 01/2025 Foncier env 4 000 €Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2979 € (base 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix Hon. Négo Inclus : 1 149 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 116000€ - Frais d'acte en susRéf : 37008/M977

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison des années 50, entièrement rénovée avec jardin Ouest. D'une superficie habitable de 120 m², cette agréable maison familiale, implantée sur un terrain clos et arboré de 643 m² Est/Ouest, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et infrastructures sportives. Idéalement exposée Est/Ouest, elle propose : A l'étage : une belle pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Au rez de chaussée, : une entrée, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle d'eau, un dressing et une pièce actuellemnt à usage de salle de jeux pouvant être transformée en 4ème chambre, bureau ou local velos/motos. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest, d'une dépendance ainsi que d'un cabanon de jardin. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et soignée en 2024, offrant confort et prestations actuelles. Climatisation reversible - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1252 à 1694 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 404 000 €. Prix Hors Hon. Négo : 390 000 € - Réf : 003/2560

Nicolas Da Silva vous présente : Situé sur la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, en zone UBc à vocation résidentielle, ce hangar développe environ 110 m² au sol complétés par une mezzanine d'environ 40 m², soit près de 150 m² exploitables. Le bâtiment bénéficie : D'une structure saine (charpente métallique, dalle béton) D'une toiture récente en bac acier D'une grande porte permettant l'accès véhicule D'un volume intérieur intéressant avec belle hauteur D'un aménagement partiellement engagé (mezzanine, cloisonnements, faux plafond, électricité en place) Ce bien conviendra : À un artisan ou professionnel recherchant un espace de stockage ou d'atelier À un investisseur Ou à un acquéreur souhaitant étudier un projet de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations administratives et conformité au PLU) La zone UBc autorise l'habitat individuel, mais tout changement de destination nécessitera un permis de construire et le respect des règles d'urbanisme (notamment stationnement et implantation). Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel réel dans une commune à forte demande.

Maison individuelle à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37), dans un quartier résidentiel très calme, proximité tous commerces, comprenant ; • Au sous-sol : garage, petite cave, local lingerie - chaufferie (chaudière gaz récente - connectée), une petite pièce à usage de rangement d'épicerie, une pièce. • Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant une cuisine, une salle à manger - salon, une salle d'eau, un wc, une chambre, un bureau. • Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, trois chambres, • Combles. • Jardin entièrement clos, arboré. Précisions : o Tout à l'égoût. o Double vitrage. o Volets électriques - et bois sur le rez-de-chaussée

SAINT CYR SUR LOIRE - Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'agencement soigné. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante, et de trois chambres confortables. De nombreux rangements sont présents, avec la possibilité d'en ajouter facilement selon vos besoins. L'un des grands atouts de cet appartement : trois belles terrasses, dont une particulièrement spacieuse et agréable, parfaite pour aménager un espace extérieur sur mesure – salon de jardin, plantes, coin repas... tout est possible. Le bien comprend également deux places de parking privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur ou rampe. Environnement calme, proche des commodités, des écoles, des transports et des grands axes. Un bien rare à découvrir !

SAINT CYR SUR LOIRE, dans quartier calme et recherché, proche Tours, belle Maison familiale d'environ 213 m² habitables comprenant au rdc une entrée, un salon-séjour (45m²) avec cheminée ancienne, une cuisine équipée avec cellier, une chambre (14m²), une salle de bains, une grande pièce de 20m² (ancien garage) donnant accès à une mezzanine, une chaufferie, un wc. A l'étage, cinq chambres (13, 13, 10, 15 et 17m²), une salle de bains et un wc. Chauffage neuf : pompe à chaleur janvier 2026 Jardin clos et paysagé d'environ 1300m². Classe énergie : B - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2580 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 648 536,00 Euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix net vendeur : 626 000,00 Euros Réf : 37009/2298 - Karine Auger : 06.79.77.90.16