Appartement a vendre Saint-André-les-Vergers 10120 Aube 10 78 m2 4 pièces 79000 euros 1745 001

Achat - Appartement Saint-André-les-Vergers 10120

79 000 € 74 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 6.76% à la charge de l'acquéreur

79 000 €

74 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 6.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Référence

1745

Les +
  • Ascenseur

  • Cave

Appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120) dans l'Aube - Réf : 1745

Saint-André-les-Vergers dans l'Aube (10), Secteur Hôpital, des services de proximités, et des écoles, Appartement de type IV traversant, lumineux, idéal investisseur. R/ch surélevé, vaste entrée, salle à manger et salon, cuisine semi aménagée, cellier, deux chambres, placard, dressing, salle d'eau, WC. Cave. Parking libre. Jardin privé à la copro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
535
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
280 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Clémence GAUTIER
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Contacter l'office notarial
Maître Clémence GAUTIER

92 rue du Général de Gaulle
10340 Les Riceys
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET84215651500012

TVA intracommunautaireFR88842156515

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