Viager maison Carnoux-en-Provence 13470 Bouches-du-Rhône 13 94 m2 4 pièces 266250 euros 13165-13 001

Viager - Maison Carnoux-en-Provence 13470

Bouquet : 266 250 € Nego : 17 000 €. Rente : 1 079 €. Frais d'acte : 28 088 €

Bouquet : 266 250 €

Nego : 17 000 €. Rente : 1 079 €. Frais d'acte : 28 088 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

831 m²

Référence

13165-13

Maison à vendre en viager à Carnoux-en-Provence (13470) dans les Bouches-du-Rhône - Réf : 13165-13

Carnoux-en-Provence ( 13470) – Maison en viager occupé sur 2 têtes à vendre. Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de Carnoux-en-Provence, cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et piscinable de 830 m²environ. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une véranda exposée plein sud, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un grand abri voiture et d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Les prestations comprennent le double vitrage aluminium, les volets roulants électriques et le chauffage au gaz de ville. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des espaces naturels de la région.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 317 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Charlotte LHUILLIER
Logo de Me Charlotte LHUILLIER

Contacter l'office notarial
Me Charlotte LHUILLIER

52 avenue de Cassis
Galerie du Stade 2
13470 Carnoux-en-Provence
Votre contact : Me C. LHUILLIER

SIRET84364731400015

TVA intracommunautaireFR09843647314

Formulaire de contact
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