3 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Charlotte LHUILLIER

Située au coeur d'un clos privé et sécurisé, géré par une ASL aux charges particulièrement maîtrisées, cette élégante villa de plain-pied de type 5/6 développe plus de 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 012 m², avec piscine et multiples terrasses, à quelques pas seulement des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette propriété. Elle offre un vaste double séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse extérieure, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa bénéficie d'équipements modernes et performants : panneaux solaires avec système de stockage sur batterie, chauffe-eau thermodynamique et compteur d'eau verte dédié au jardin. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement clôturé, accueille une piscine, de nombreuses terrasses propices à la détente, un abri voiture ainsi qu'un local deux-roues. Un portail électrique vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Appartement T3 traversant et lumineux avec loggia situé à Carnoux-en-Provence, d'une surface de 63,42 m². Le séjour, d'une superficie d'environ 22 m², est orienté Sud-Est. Appartement au dernier étage dans l'une des rares copropriété avec ascenseur, proche de tous commerces, écoles, collège et transports. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ses petits plus : * sa terrasse d'environ 30m² idéal pour les repas en famille et amis, * son box, * son emplacement stratégique. * son exposition Sud-Est - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1788 € Diagnostique de Performance Energétique Classe consommation : C (142 kWh / m² / an) Classe émissions : C (25 kg CO2 / m² / an)

Appartement moderne et agréable de type 5 de 75,89m² traversant, spacieux et lumineux proche de tous commerces, des école, collège et lycée et des accès routiers et autoroutiers. Les plus : une salle de bains et non une salle d'eau et chaque pièce bénéfiie d'une porte vitrée ou d'une fenêtre et des rangements malins optimisant ainsi l'espace.