Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 56 129 m2 313500 euros 56091-25 001

Achat - Maison Guidel 56520 129 m² 2747 m²

313 500 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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313 500 €

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Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

129 m²

Surface terrain

2747 m²

Référence

56091-25

Maison à vendre à Guidel (56520) dans le Morbihan - Réf : 56091-25

Située à quelques minutes du centre de Guidel, cette maison en pierre datant de 1909 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne et une exposition plein Sud. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: entrée par la cuisine, salon salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage au dessus du séjour: mezzanine sur plancher bois. Attenant à la maison: une cave et un grenier Un grand hangar complète ce bien. ** Environnement calme et proche du centre ** Travaux à prévoir ** Tout à l'égout ** Fioul **

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Clémence WISSOCQ

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Me Clémence WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 Guidel

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