265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 720 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
9 pièces
Chambres
4
Surface habitable
176 m²
Surface terrain
7300 m²
Référence
455
Autres caractéristiques
Cave
Maison à vendre à Flèche (72200) en Sarthe - Réf : 455
A vendre à 5 minutes de la flèche superbe maison ancienne
Superbe maison Ancienne entièrement rénovée, beaux volumes, grande pièce de vie exposée plein sud, elle offre une surface habitable de 176 m², répartie sur 9 pièces, dont 4 chambres. Elle propose un logement indépendant pour AIRBNB de 27 m², chauffage de qualité (chaudière Viessmann), idéal pour une famille, une terrasse au premier étage avec préau, un préau (cuisine d'été) avec eau et électricité, un grand garage double avec portes électriques (environ 80 m²)
Construite en 1900, la propriété se situe sur un terrain de 7300 m² boisé et arboré (arbres fruitiers ) entièrement clos, sur ce terrain une parcelle constructible en face la maison et deux puits.
La configuration des espaces permet d'envisager plusieurs aménagements selon les besoins des futurs occupants. La maison dispose de plusieurs pièces dont certaines peuvent servir de bureaux ou de salles de loisirs.
Clermont-Créans propose un accès à divers commerces et à des établissements scolaires, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La commune présente également des espaces verts et des infrastructures de loisirs qui contribuent à un cadre de vie agréable.
Pour les déplacements, les principales voies d'accès sont à proximité, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Flèche.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 23 février 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr