Maison a vendre La Flèche 72200 Sarthe 72 85 m2 5 pièces 180256 euros 493 001

Achat - Maison | Maison La Flèche 72200

180 256 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

180 256 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

128 m²

Référence

493

Autres caractéristiques

  • Climatisation

Maison à vendre à Flèche (72200) en Sarthe - Réf : 493

A VENDRE jolie Maison de caractère en hyper centre de La Flèche (72200) en Sarthe (72) Dans le cadre d'une vente, cette maison située en hyper centre de La Flèche, dans le département de la Sarthe, propose une surface habitable de 85 m² et un terrain de 128 m². Le bien comprend 5 pièces et a été construit en 1900. elle offre une très belle pièce de vie (45 m² environ), deux chambres possibilité trois avec la dépendance (chaudière de qualité, clim) un jardin terrasse clos de murs de pierres , dans un quartier recherché de la flèche proche de toutes les commodités. Cette maison peut convenir à différents usages selon l'organisation des pièces et les besoins recherchés. Avec 85 m² habitables, elle permet d'envisager plusieurs aménagements pour les espaces de vie, les espaces de nuit ou un bureau. La présence d'un jardin terrasse de 128 m² apporte un espace extérieur à exploiter selon le projet d'acquisition. La commune de La Flèche dispose de plusieurs services et équipements à proximité, notamment des écoles, des commerces, une gare, des services de proximité et un centre-ville. Ces éléments facilitent les déplacements du quotidien et l'accès aux principales commodités. La Flèche est une commune située dans la Sarthe, dans les Pays de la Loire. Elle propose un cadre de vie avec des infrastructures locales et des accès vers les communes voisines. La présence d'une gare permet de rejoindre d'autres destinations, tandis que les commerces et services du centre-ville répondent aux besoins courants. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à La Flèche.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
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Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

11 avenue d'Obernkirchen
72200 La Flèche
Votre contact : Delphine COLINEAU

SIRET84273871800019

TVA intracommunautaireFR18842738718

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