Maison a vendre La Flèche 72200 Sarthe 72 111 m2 235800 euros 499 001

Achat - Maison | Maison restaurée La Flèche 72200

235 800 € 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

235 800 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

977 m²

Référence

499

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Flèche (72200) en Sarthe - Réf : 499

A VENDRE très jolie maison de bourg entièrement rénovée à Villaines-sous-Malicorne (72270) en Sarthe (72) Très jolie maison sur sous- sol intégral entièrement rénovée , située dans un bourg avec toutes les commodités à 8 km de la flèche, cette maison offre 5 chambres (dont une suite parentale), deux salle d'eau , une grande pièce de vie salon séjour, très lumineuse, une très belle cuisine ouverte , au sous sol une lingerie , une grande cave et un garage , un chauffage de qualité avec pompe à chaleur, son jardin entièrement clos de 977 m², et une grande dépendance (environ 80 m²) . Le terrain de 977 m² constitue un élément à prendre en compte pour l'usage extérieur du bien. La maison se situe dans une commune disposant de commodités de proximité, avec écoles, commerces et services accessibles sur la commune ou dans l'environnement proche. Villaines-sous-Malicorne est une commune de la Sarthe située à proximité d'axes de déplacement vers les communes du secteur. Le département offre un tissu de services, d'établissements scolaires et de commerces répartis sur les communes voisines, ainsi que des liaisons vers les pôles d'emploi et d'activité du territoire. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale ou à un investissement immobilier, selon les attentes liées à la surface, au nombre de chambres et à la configuration du terrain. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villaines-sous-Malicorne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 70 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
Logo de SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

11 avenue d'Obernkirchen
72200 La Flèche
Votre contact : Delphine COLINEAU

SIRET84273871800019

TVA intracommunautaireFR18842738718

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