Maison a vendre Saran 45770 Loiret 45 80 m2 4 pièces 187600 euros 41078/16 001

Achat - Maison | Maison Saran 45770 4 pièces 80 m² 620 m²

187 600 € 178 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 5.39% à la charge de l'acquéreur

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187 600 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

620 m²

Référence

41078/16

Maison à vendre à Saran (45770) dans le Loiret - Réf : 41078/16

SARAN - À deux pas du lac du Bois Salé Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale élevée sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave, un WC et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un point d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 620 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du lac du Bois Salé et de ses espaces de promenade Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs Classe énergie : F

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

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