Maison a vendre Villecresnes 94440 Val-de-Marne 94 63 m2 3 pièces 220500 euros 17727/14 001

Achat - Maison | Maison à restaurer Villecresnes 94440

220 500 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Surface terrain

327 m²

Référence

17727/14

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Villecresnes (94440) dans le Val-de-Marne - Réf : 17727/14

Maison à vendre à Villecresnes (94440) en Val-de-Marne (94) À Villecresnes (94440), une maison de 63 m² habitables est proposée à la vente. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une salle de séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage attenant, un atelier et une cave complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 327 m² entièrement clos et bien exposé. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville. Cette maison est à rénover mais offre un bon potentiel. Le bien est situé à proximité de plusieurs commodités : bus, écoles, commerces, gare, services et centre-ville. Villecresnes se trouve au sud-est de la région parisienne, proche du Plateau Briard, et propose un accès rapide vers Paris par les axes routiers et transports en commun. La ville propose plusieurs établissements scolaires, des infrastructures sportives, des espaces verts et des commerces de proximité. Les habitants bénéficient de différentes lignes de bus et peuvent rejoindre la gare RER de Boissy-Saint-Léger à quelques kilomètres. Le prix de vente est fixé à 220 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villecresnes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 453 kWh/m²/an 100 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes100kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Véronique ZERATH
Logo de Me Véronique ZERATH

Contacter l'office notarial
Me Véronique ZERATH

30 Cours Jean-Jaures
03000 Moulins
Votre contact : Céline RAMON

SIRET89067071400017

TVA intracommunautaireFR05890670714

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