74 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 6.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
85 m²
Surface terrain
667 m²
Référence
46060/15
Maison à vendre à Latouille-Lentillac (46400) dans le Lot - Réf : 46060/15
Charmante maison à vendre dans le bourg de Latouille-Lentillac.
D'une surface de 84m² cette maison de 4 pièces dont deux chambres, est parfaite pour un projet de rénovation.
Idéalement située à côté de l'église du village, dans une impasse, elle dispose d'une terrasse couverte et d'un ravissant jardin paysagé.
Vous entrez, au rez de chaussée, dans un agréable séjour traversant, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Depuis la cuisine semi-ouverte on accède à une pièce disposant de sa propre porte d'entrée et pouvant être aménagée en entrée avec rangements ou en chambre d'enfant. Cette pièce dispose par ailleurs de sa propre salle d'eau.
Au premier étage, le couloir lumineux dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing.
Cette ravissante maison, aux proportions idéales, mérite un rafraichissement général pour exprimer tout son potentiel.
Non attenant à la maison vous pourrez également disposer d'un terrain de 534m² pouvant être aménagé en potager, espace de loisir et/ou accueillir votre véhicule.
Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de ce bien situé dans le Nord-Est du Lot à proximité de la commune de Saint-Céré qui propose tous les services (écoles, commerces...) !
Contactez vite le service de négociation de l'Office Notarial du Célé (ONC)
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 10 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr