Appartement a vendre Capbreton 40130 Landes 40 63 m2 4 pièces 379000 euros 1205905/568 001

Achat - Appartement | Duplex Capbreton 40130

379 000 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 5.28% à la charge de l'acquéreur

379 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 5.28% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

63 m²

Référence

1205905/568

Appartement à vendre à Capbreton (40130) dans les Landes - Réf : 1205905/568

Appartement à Vendre à Capbreton, Landes (40) Très bel appartement NEUF en duplex situé à l'étage d'une petite résidence avec parking privatif, d'une surface habitable de 63,16m², à proximité immédiate du centre ville de Capbreton et proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m², d'un petit cellier, d'une entrée avec placard, d'une grande chambre de 13m² et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage nous retrouvons deux chambres mansardées desservit par un palier. Les combles de 24m² sont isolées se qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d'une jolie terrasse couverte de 24m² et de 2 places de parking privatives. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Capbreton.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
71
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
250 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 99 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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10 rue de Mounsempés
BP 2
40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Votre contact : Violaine HERRERA

SIRET30997907800024

TVA intracommunautaireFR89309979078

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