Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 72 97 m2 4 pièces 115760 euros 72126-3196 001

Achat - Maison Marolles-les-Braults 72260 4 pièces 97 m² 581 m²

115 760 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €. Soit 5.24% à la charge de l'acquéreur

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115 760 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

581 m²

Référence

72126-3196

Maison à vendre à Marolles-les-Braults (72260) en Sarthe - Réf : 72126-3196

Entrée desservant une première pièce sur gauche, et cage d'escalier sur droite pour accès à la partie habitation. En rez-de-chaussée : débarras, cave, buanderie/chaufferie. Garage et cabanon accessible par l'extérieur. A l'étage un palier desservant une grande cuisine et une grande salle à manger/salon, toutes deux donnant sur terrasse, puis une chambre et WC indépendant. Sur 1/2 étage un dégagement distribuant WC, salle d'eau et une autre chambre. PAC de 2021. Tout à l'égout. Le tout sur 629m².

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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