Maison a vendre Maranwez 08460 Ardennes 08 138 m2 4 pièces 132500 euros 2026 05 001

Maison en vente Maranwez (08460) Achat - Maison Maranwez 08460 (08272)

132 500 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

132 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

2432 m²

Référence

2026 05

Maison à vendre à Maranwez (08460) dans les Ardennes - Réf : 2026 05

MARANWEZ Ancien corps de ferme comprenant une grande maison d'habitation maison et plusieurs dépendances, sur terrain de 2430 m2, au calme et sans vis à vis direct.. La maison d'habitation de 138 m2 comprend au rez de chaussée: entére, cuisine à aménager, séjour 22 m2, buanderie-chaufferie-wc , 1 chambre, salle de douche; à l'étage 3 grandes chambres, grenier aménageable: étage 2 grenier La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement Chauffage fuel chaudière 1995 insert bois - double vitrage pvc - isolation partielle - électricité à refaire Plusieurs dépendances avec 2 garages, un atelier, un abri bois, anciennes écuries pour 190 m2, un hangar de 110 m2 Prix : 132 500 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 € et 3990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sophie COLLET-MONOD et Gauthier ENEAU
Logo de SELARL Sophie COLLET-MONOD et Gauthier ENEAU

Contacter l'office notarial
SELARL Sophie COLLET-MONOD et Gauthier ENEAU

1 rue de l'Hotel de ville
08460 Signy-l'Abbaye
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