Achat - Maison Ambonnay 51150 7 pièces 153 m² 331 m²

AMBONNAY Au coeur du village et au calme dans une impasse, beaucoup de cazchet pour cette maison ancienne en pierre avec cour intérieure et dépendance Cette maison offre environ 155 m² habitables et s'organise autour d'une cour centrale gravillonnée L'habitation dispose de deux entrées indépendantes, permettant une circulation fluide et différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 20,50 m²,attenante à une grande pièce de 23 m2. ainsi qu'une autre pièce de vie de 23 m² L'étage est accessible par deux escaliers indépendants et distribue cinq chambres (de 8,80 à 14,40 m²), une salle de bains, une salle d'eau et un dressing, offrant une capacité d'accueil adaptée à une famille. Dépendance comprenant un abri couvert pour deux véhicules et deux pièces aménageables à l'étage (environ 14 m² et 11 m²), pouvant convenir à un atelier, un bureau ou des espaces de rangement. Deux caves, dont une véritable cave à champagne creusée dans la craie, viennent compléter cet ensemble. L'intérieur nécessite des travaux: isolation, l'installation électrique, la cuisine, les pièces d'eau et rafraichissement intérieur afin d'adapter le bien aux standards actuels de confort. La chaudière gaz de ville, récente et basse consommation, constitue en revanche un équipement de qualité. Les huisseries double vitrage ont 5 ans Prix : 194 610 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3930 € et 5360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)