Maison a vendre Marans 17230 Charente-Maritime 17 89 m2 3 pièces 239200 euros LE 459 001

Maison en vente Marans (17230) Achat - Maison Marans 17230 (17218)

239 200 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

239 200 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

26968 m²

Référence

LE 459

Maison à vendre à Marans (17230) en Charente-Maritime - Réf : LE 459

Charmante maison de marais ancienne ,de plein pied d'une superficie d'environ 89 m² habitables. Elle est composée d'une entrée, séjour / salon équipé d'un poêle à bois, cuisine séparée, WC / lave mains, salle d'eau, deux chambres. Débarras de 4 m², garage de 38 m². Dépendances en bois de type garage et préau. Jardin clos par des clôtures et par des cours d'eau naturelles. Parcelles de 26 900 m². Secteur très calme. Équipements de confort : Fenêtres double vitrage PVC et survitrage bois. Volets battants bois. Chauffage par radiateurs électrique. Assainissement individuel réalisé en 2024. 239 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 237 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL AG France Notaires
Logo de SARL AG France Notaires

Contacter l'office notarial
SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 Marans
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension