Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 72 125 m2 5 pièces 266475 euros 013-2073 001

Achat - Maison Changé 72560

266 475 € 255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 475 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

266 475 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 475 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

900 m²

Référence

013-2073

Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe - Réf : 013-2073

Opportunité sur la commune ! A quelques kilomètres du centre bourg, cette ancienne grange a été réhabilitée en 2008 en maison d'habitation . Elle développe une superficie habitable d'environ 125 m2, implantée sur une parcelle d'environ 900m2. Elle propose une entrée dans une vaste pièce de vie équipée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée , un cellier, un wc. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres , une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Un garage d'environ 43 m2 est attenant et accessible depuis la maison. Une parcelle de plus d'un hectare peut être proposée à la location pour y accueillir un cheval.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Virginie PINSON
Logo de SELARL Virginie PINSON

Contacter l'office notarial
SELARL Virginie PINSON

1 rue de Morteveille
72460 Savigné-l'Évêque
Votre contact : Me V. PINSON

SIRET95233249200018

TVA intracommunautaireFR34952332492

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