Maison a vendre Beaufay 72110 Sarthe 72 65 m2 2 pièces 68250 euros 013-2090 001

Achat - Maison Beaufay 72110

68 250 € 65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

68 250 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

4017 m²

Référence

013-2090

Maison à vendre à Beaufay (72110) en Sarthe - Réf : 013-2090

Situé dans un environnement calme et champêtre, sur la commune de Beaufay, cet ensemble corps de ferme de type longère offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. L'ensemble comprend une maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 65 m², composée actuellement de : une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau un WC, De nombreuses dépendances attenantes (anciennes étables, granges, remises...) complètent le bien et offrent de larges possibilités d'aménagement (agrandissement de l'habitation, ateliers, stockage, gîtes, etc.). L'ensemble est à rénover entièrement, idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, dans un cadre rural paisible, à seulement quelques kilomètres des commodités de Beaufay.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 282 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Virginie PINSON
Logo de SELARL Virginie PINSON

Contacter l'office notarial
SELARL Virginie PINSON

1 rue de Morteveille
72460 Savigné-l'Évêque
Votre contact : Me V. PINSON

SIRET95233249200018

TVA intracommunautaireFR34952332492

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