Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 130 m2 5 pièces 551200 euros 028-1353 001

Maison en vente Saint-Malo (35400) Achat - Maison Saint-Malo 35400 (35288)

551 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

551 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

382 m²

Référence

028-1353

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 028-1353

Dans quartier résidentiel, Saint Servan Sud, maison mitoyenne sur un coté, de 122 m2 comprenant un RDC surélevé avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée et terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, A l'étage, 2 chambres dont une avec point d'eau et partie grenier, salle de bains, WC, et Sous sol complet avec garage, buanderie, une pièce . Jardin . Exposition Est/Ouest . Prix net vendeur : 530.000 euros Honoraires de négociation en sus charge acquéreur : 21.200 euros Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170 à 4350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 300 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT
Logo de Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Contacter l'office notarial
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just
31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35000 Rennes

SIRET44793810100030

TVA intracommunautaireFR80447938101

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