15 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Exclusivité notariale, secteur de Parame, proche plages et tous commerces, au rez de chaussée d'une petite copropriété, T2 de 38 m2 (loi carrez) ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 61 m2 exposé plein sud, comprenant cuisine ouverte sur salon, W.C, une chambre avec salle d'eau et partie dressing, cellier, cave . Prix net vendeur : 210.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 8.400 euros La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 570 €. Procédure contre le syndicat : Non Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans quartier résidentiel, Saint Servan Sud, maison mitoyenne sur un coté, de 122 m2 comprenant un RDC surélevé avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée et terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, A l'étage, 2 chambres dont une avec point d'eau et partie grenier, salle de bains, WC, et Sous sol complet avec garage, buanderie, une pièce . Jardin . Exposition Est/Ouest . Prix net vendeur : 530.000 euros Honoraires de négociation en sus charge acquéreur : 21.200 euros Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170 à 4350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – VIEUX VY SUR COUESNON – Dépendances d'un château, à rénover, sur deux étages dans parc clos de murs d'environ 8400m². Possibilité d'y aménager plusieurs appartements, dont un existant déjà loué (environ 60m²). L'ensemble du bâtiment pouvant être divisé et vendu séparément en deux ou trois lots avec prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 374 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 028/1342

A VENDRE – MAEN ROCH (35460) – SAINT BRICE EN COGLES – Proche tous commerce dans le centre-ville, maison récente, d'une surface habitable de 76,50m² avec jardin et garage, comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, buanderie, wc. - A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc. L'ensemble édifié sur un terrain de 354m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1500 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 202 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 028/1310

A VENDRE MAISON LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans cadre verdoyant, proche commerces du centre bourg et transports en commun, maison datant de 2013, en parfait état, de 82 m2, comprenant au rez de chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur salon avec poêle à granules ; A l'étage, trois chambres, salle de bains et W.C . Parking sous terrain . Cellier, terrasse et jardin privatif d'environ 65 m2 exposé Sud Ouest. Le tout au sein d'une copropriété, moyenne des charges courantes sur un an 510 euros . Prix net vendeur : 268.000 euros Honoraires négociation charge acquéreur 4% soit 10.720 euros Classe énergie : C - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - SAINT MALO - MALOUNIERE du 18ème siècle, d'une surface habitable de 622m², élevée sur trois niveaux, ouvrant sur un magnifique parc arboré au coeur de SAINT SERVAN, proximité des plages à pieds. Site exceptionnel. Rare Diagnostic de perfomance énergétique établi le 30.01.2023 : Energie - B : 124 kWh/m²/an Climat - B : 17 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix Hon. Négo Inclus : 3 744 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :3 600 000 € - Réf : 028/1289

A VENDRE – SAINT MALO SOLIDOR – Cité d'Aleth, proche port des Bas Sablons, plages et commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement duplex de 87m² ayant belle pièce de vie avec cuisine et jardin suspendu d'environ 200 m² avec dépendances. A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1516 à 2052 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 790.400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :760.000 € - Réf : 028/1340 La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est d'environ 800 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : B - Classe climat : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 à 0 € (base undefined)

A VENDRE – RENNES – Centre-ville, proche Thabor et faculté de droit, locaux professionnels au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, idéal médecins, architectes... comprenant : plateau de 85m² pouvant être aménagé en trois bureaux et salle d'attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 028/1343

A VENDRE - COMMUNE TREGORROISE DES COTES D'ARMOR - Cet ancien moulin à eau est situé à 5 kilomètres de la mer, à la sortie d'un village dans la campagne vallonnée trégorroise. La propriété a été rénovée avec goût selon des normes élevées et se divise sur un peu plus de 3 hectares en prés et bois, avec en son centre un étang empoissonné d'environ 5000m2 agrémenté de deux îlots. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé et deux ponts, lui ajoutant une grande tranquillité tout en ayant la proximité d'une gare TGV à 7 kilomètres. Le moulin offre 133m2 d'espace avec ses plafonds en poutres apparentes, des sols parquet, dalles et carrelés vintages ainsi qu'une grande cheminée de granit équipée d'un large insert. L'habitat bénéficie du chauffage central avec radiateurs en fonte fleuri et d'un double vitrage alu/bois dans toutes les pièces assurant ainsi une faible dépense énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce salon, une salle à manger surélevée, une cuisine de 35m², une petite buanderie et un wc séparé. Une arrière-cuisine et une cave complètent cet espace. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing et parquet, une salle d'eau WC et grand placard, ainsi que deux autres chambres agrandies toutes deux de larges mezzanines. Une fontaine privée alimente toute l'année en eau les différents points d'eau de l'habitat. Un espace couvert de 50 m2 à été ajouté à l'écart de la maison pour le stockage du bois et l'emplacement de véhicules. La rivière qui traverse la propriété sur 800 mètres, bénéficie de berges totalement privatives sur ses deux rives. Ce lieu unique est inscrit sur la carte de Cassini, droit en eau, il présente une opportunité exceptionnelle de s'approprier un patrimoine historique, (1770) tout en s'immergeant dans un milieu naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 811 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :780 000 € - Réf : 028/1305

LIFFRE - APPARTEMENT A LOUER - Centre-ville, dans petite résidence, en rez-de-chaussée avec terrasse, type 2 ayant : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain, wc. Garage férmé en sous-sol. Surface locative de 48,30m² avec terrasse d'environ 15m². Libre à compter du 1er décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1380 € (base 2021) - Loyer : 620 € / mois CC dont 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 590 € - Réf : 028/1344

EXCLUSIVITE NOTARIALE – A VENDRE A SAINT AUBIN D'AUBIGNE – Maison contemporaine de 2024 et mitoyenne d'un côté, dans lotissement proche tous commerces, d'une surface habitable de 105m² construite sur un terrain de 282m² ayant : - Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau et wc ; - A l'étage : trois chambres, salle de bains et wc. Garage et jardin. Maison en parfait état, récente, actuellement louée 1.080,00 € par mois hors charge, bail non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 028/1339