Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 203 m2 7 pièces 1299900 euros 007-2620MY 001

Maison en vente Rennes (35000) Achat - Maison Rennes 35000 (35238)

1 299 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 299 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

203 m²

Surface terrain

425 m²

Référence

007-2620MY

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 007-2620MY

RENNES - ANATOLE FRANCE : En impasse, au pied du Métro Anatole france et des commerces du boulevard de Verdun, Maison contemporaine construite en 2014 d'une superficie de 203m² sur un Terrain de SUD-EST de 425m². Au rez-de-chaussée de cette charmante maison vous disposerez d'une entrée avec rangements, l'accès au garage de 19m², un Salon-salle à manger de 46m² avec cheminée et un jardin d'hiver de 14m². Une cuisine équipée Arthur bonnet, une arrière cuisine, un dégagement et un wc séparé viennent complété cet étage. A l'étage inférieur, un couloir donnera accès à deux chambres dont une avec salle d'eau et un wc séparé. Cette suite parentale donne accès à une terrasse avec Spa. Enfin au 1er étage, un palier-mezzanine de 25m² donnera accès à deux belles chambres avec chacune une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Taxe Foncière : 2993€ - Réf : 007/2620MY
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 86 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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11 rue Rallier du Baty
35000 Rennes

SIRET34238243900020

TVA intracommunautaireFR70342382439

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