Maison a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 22 100 m2 4 pièces 256905 euros 038/256 001

Achat - Maison Dinan 22100 4 pièces 100 m² 293 m²

256 905 € 247 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 405 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur

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256 905 €

247 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 405 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

293 m²

Référence

038/256

Maison à vendre à Dinan (22100) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 038/256

EXCLUSIVITE - LEHON, Maison de plain-pied sur 293 m² de terrain comprenant un séjour avec poële à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur patio, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, buanderie/chaufferie au gaz, wc. Garage non attenant, Cour intérieure - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1530 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 256 905,00 € dont 10 200,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 247 500,00 € - Réf : 038/256

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Valerie ALLOT-RANC

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BP 72052
22100 Dinan

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