15 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Valerie ALLOT-RANC

BEAUSSAIS SUR MER, Maison de ville - A PLOUBALAY, maison idéalement placée pour offrir le visuel nécessaire à une profession libérale ou bien la création d'un local commercial. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cabinet de toilette, deux pièces avec accès sur la rue, salle à manger, cuisine. Au 1er étage :un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette. Au 2nd étage : une salle d'eau avec Wc, une chambre et un bureau. Une courette/patio à l'arrière, sur laquelle se trouve une dépendance. A vos projets ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3645 à 4931 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 038/227

DINAN, Maison individuelle - A proximité des bords de rance, sur la commune de LEHON, maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour/ salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, Wc. A l'étage : Un grand grenier aménageable, un bureau . Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1189 m². Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison située à l'entrée de DINAN. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5590 à 7610 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 228 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 038/253

QUEVERT, Maison en pierres couverte en ardoises sur 1277 m² de terrain, à rénover, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chaufferie avec cabinet de toilette, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains/wc. Garage, Cellier, Abri jardin. Beau potentiel et jardin très agréable. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720 à 5070 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 038/260

QUEVERT, proche commodités, maison de 1976 sur 665 m² de terrain comprenant : une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol avec garage, atelier et buanderie. Maison très bien entretenue, terrasse et jardin exposées S/O- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 038/261

LANVALLAY, Maison individuelle - LANVALLAY, proche commodités et à 4 kms du centre de Dinan, Maison sur sous-sol complet comprenant au rez-de- chaussée surélevé : Entrée avec placard desservant un séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée avec accès sous-sol, dégagement desservant 3 chambres et salle d'eau/wc. Sous-sol complet avec garage, 2 pièces, chaufferie et cave. Combles. Garage supplémentaire (possibilité stationnement camping-car )ateliers dans jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3790 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 226 720 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :218 000 € - Réf : 038/259

dinan, Terrain à bâtir - A BOBITAL, terrain à bâtir libre de constructeur d'environ 2369 m², hors lotissement, non viabilisé. Les raccordements aux services et au tout à l'égout sont disponibles sur la rue. Dans un environnement calme et boisé, venez découvrir ce village situé à 5.5 km de DINAN. - - - Prix Hon. Négo Inclus : 140 434 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 033 € - Réf : 038/222

DINAN, Maison sur sous-sol - A TRELIVAN, à l'entrée de DINAN, maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée surélevé :un salon/ salle à manger, une cuisine avec un accès sur une véranda (6.30m²), deux chambres, salle d'eau et WC. Un sous-sol complet comprenant : un garage,une buanderie, une salle d'eau et WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 585m², comprenant également un jardin clos et un abri de rangement. A proximité des commerces, écoles et services. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 150 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 038/248

Sur la commune de DINAN,venez découvrir le charme de cette maison individuelle en granit jaune comprenant au rez-de-chaussée :un hall d'entrée avec placard, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage: un palier-mezzanine, trois chambres, une salle de bains, wc. Un garage attenant comprenant une cave. Un chalet en bois. Dans un lotissement au coeur de DINAN, sur une parcelle de 1240 m² paysagée et arborée, cette maison bénéficie des tous les avantages de sa localisation : commerces, services, Dinamo et écoles à proximité. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2680 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 445 050 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 038/239

A LOUER, A DINAN, quartier de la gare, locaux commerciaux comprenant au rez-de-chaussée : un grand magasin et un bureau, arrière-magasin, soit environ 480 m². Au-dessus : grenier. Attenant au local commercial, avec une entrée distincte, un appartement comprenant au 1er étage : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle de séjour, deux chambres, salle d'eau avec toilettes et placards. Au deuxième étage : greniers. Ce local offre une localisation idéale ainsi qu'un linéaire de vitrine appréciable pour une bonne visibilité de votre activité professionnelle. - Classe énergie : B - Classe climat : C - Loyer : 2 700 € / mois plus 100 € charges locatives. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 700 €. Loyer de base : 2 700 €. Dépôt de garantie : 2 700 € Hon. charge locataire : 2 700 € TTC - Réf : 038/251

BREHAND, 2 maisons - Sur la commune de BREHAND, ensemble de 2 maisons en pierre, 4 garages ainsi que 1.13 ha de terrain. La 1ère maison comprend au rez-de chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée et insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau + wc. A l'étage : un palier desservant une chambre et un grand grenier. La 2nd maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/ salle à manger avec cheminée et insert(47m²), une chambre, une buanderie, une lingerie, une salle de bains. A l'étage : un couloir avec placards desservant quatre chambres, un dressing, une salle de bains. Les 2 maisons bénéficient d'un chauffage : pompe à chaleur, la fosse est aux normes, les fenêtres sont en pvc double vitrage, travaux de toiture à prévoir. L'ensemble est à vendre libre de toute occupation ou bien avec des locataires en place (loyers actuels 500 € + 800€). - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3380 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 351 900 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 038/223

PLESLIN TRIGAVOU, Maison individuelle - A PLESLIN TRIGAVOU, entre terre et mer, venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger ouverte sur une cuisine, un salon, une salle d'eau avec Wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette (lavabo et Wc). Elle est construite sur sous-sol composé comme suit : un garage, une cave, Wc. Un jardin sur l'arrière. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 038/228

EXCLUSIVITE - LEHON, Maison de plain-pied sur 293 m² de terrain comprenant un séjour avec poële à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur patio, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, buanderie/chaufferie au gaz, wc. Garage non attenant, Cour intérieure - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1530 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 265 200,00 € dont 10 200,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000,00 € - Réf : 038/256