Achat maisonSaint Aulaye-Puymangou 24410
10 pièces225 m²1667 m²

349 800 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur

Maison a vendre Saint Aulaye-Puymangou 24410 Dordogne 24 225 m2 10 pièces 349800 euros 4000000024077973 002

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349 800 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Nombre de chambres

6 chambres

Surface habitable

225 m²

Surface terrain

1667 m²

Référence

4000000024077973

Maison à vendre à Saint Aulaye-Puymangou en Dordogne (24410, Réf : 4000000024077973)

SAINT AULAYE PUYMANGOU - Sur un terrain de 1667 m², maison bourgeoise ancienne, de caractère, en pierre, de 225 m² environ, à usage anciennement de bureaux, à vendre à Saint Aulaye Puymangou en Dordogne (24), petite cité de caractère. Comprenant une entrée sur perron. En RDC ( soit 90 m² à ce niveau), une entrée de 6,50 m² avec porte vitrée, 4 pièces de 20,20 m² avec cheminée, 15,37 m² avec cheminée, 24,43 m² avec bow window et cheminée marbre,12 m² avec placard, une entrée indépendante sur le coté avec sas d'entrée de 4,07 m², deux wc indépendants avec lave-mains de 2,03 m². Escalier menant aux étages avec verrière. A l'entresol : un wc indépendant avec lave-mains de 2,31 m². Au 1er étage (90 m² au total à ce niveau) : un palier de 8,64 m² (avec pièce à usage de rangement de 1,57 m²) desservant 4 pièces de 16 m², 21.76 m² (avec cheminée et pièce noire à usage de rangement de 2.24 m²), 14,61 m² (avec cheminée et pièce à usage de rangement avec arrivée d'eau de 2,77 m²), 16,91 m² (avec cheminée), 7,28 m². Au 2ème et dernier étage (43 m²) : un palier de 3,26 m², avec un dégagement de 3,26 m² desservant une cuisine aménagée de 13,18 m², deux pièces de 14,66 m² et 13,18 m² (avec arrivée d'eau). Grenier (environ 30 m²). Cave en sous-sol avec une pièce à usage de chaufferi de 14,73 m² sur chape, une pièce de 20,49 m² sur chape, deux pièces sur terre battue de 20, 60 m² et 27,38 m². Chauffage central (pompe à chaleur, fuel possible). Cumulus électriques pour la production d'eau chaude à chaque niveau. Murs extérieurs doublés, isolation en toiture récente. Cheminées en marbre dans presque toutes les pièces. Electricité récente. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois essentiellement et un volet roulant manuel en PVC. Plancher à tous les niveaux. Tout-à-l'égoût. Parc arboré tout autour avec mur d'enceinte. Dépendance en pierre avec garage pour une voiture, bûcher et ancienne verrière. Cette bâtisse de caractère peut se prêter aisément à toutes sortes de projets : habitation principale de charme, chambres d'hôte, local professionnel... Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 349 800,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 330 000,00 €. Réf : 077/970 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

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Points d'intérêt

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