Achat maisonLouvigné-de-Bais 35680

5 pièces120 m²2904 m²

Nouveauté Louvigné de Bais - Emplacement recherché - 15 minutes de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron - 6 minutes de l'axe Rennes - Laval Idéal artisan et entrepreneur, en zone artisanale, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 120m², d'un entrepôt de 325m² environ (27x12) sur un vaste terrain de 2904m². 1°) Une maison d'habitation de 1993 proposant : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie de 34m² en demi-niveau et ouvrant sur une terrasse au Sud, une cuisine A/E, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. - A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier potentiellement aménageable en demi-niveau. Sous-sol partiel et carport double. 2°) Un entrepôt d'une surface de 325m² construit en parpaings sous couverture fibrociment avec vaste parking empierré et aire de stockage. Le tout sur une vaste parcelle clôturée de 2904m². Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1816 à 2456 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 469 500 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 448 000 € Réf : 118/888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr