Achat maisonNoizay 37210

3 pièces75 m²888 m²

NOIZAY, DANS AGRÉABLE VALLÉE, CETTE MAISON SUR SOUS-SOL SURÉLEVÉ propose: - Au rez-de-chaussée surélevé: entrée donnant dans dégagement avec placards qui dessert, salon/séjour d'environ, cuisine séparée aménagée et équipée (d'origine), deux chambres, salle d'eau, WC. - Au sous-sol : double garage, cuisine d'été dont buanderie et cuisinière à bois, espace atelier, cave électrifiée dont ancien pressoir. Grenier. Courette donnant accès à une pièce troglodytique avec une cheminée. Bois taillis en contre-haut d'une surface d'environ 665 m². En face et séparé par la route, un petit terrain à usage de jardin d'une surface d'environ 90 m². POINTS TECHNIQUES - Majorité des menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage électrique - Assainissement au tout à l'égout Réf : 047/657 Prix : 166 600 € honoraires de négiation inclus (160 000.00 € net vendeur + 6 600.00 d'honoraires de négociation soit 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur). - Classe énergie : F - Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2700 € (base 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr