5 Annonces immobilières de notaires

De l'office SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS

NOIZAY, DANS AGRÉABLE VALLÉE, CETTE MAISON SUR SOUS-SOL SURÉLEVÉ propose: - Au rez-de-chaussée surélevé: entrée donnant dans dégagement avec placards qui dessert, salon/séjour d'environ, cuisine séparée aménagée et équipée (d'origine), deux chambres, salle d'eau, WC. - Au sous-sol : double garage, cuisine d'été dont buanderie et cuisinière à bois, espace atelier, cave électrifiée dont ancien pressoir. Grenier. Courette donnant accès à une pièce troglodytique avec une cheminée. Bois taillis en contre-haut d'une surface d'environ 665 m². En face et séparé par la route, un petit terrain à usage de jardin d'une surface d'environ 90 m². POINTS TECHNIQUES - Majorité des menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage électrique - Assainissement au tout à l'égout Réf : 047/657 Prix : 166 600 € honoraires de négiation inclus (160 000.00 € net vendeur + 6 600.00 d'honoraires de négociation soit 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur). - Classe énergie : F - Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2700 € (base 2021)

Réf.: 4000000037047657

NOIZAY, DANS ENVIRONNEMENT AGREABLE, TERRAIN A BATIR d'une surface totale de 637 m². Facade d'environ 20 m environ. Ce terrain est à viabiliser dont tout à l'égout. Ce terrain EST situé en zone régit par l'Architecte des Bâtiments de France. Certificat d'urbanisme pré-opérationnel obtenu permettant l'édification d'une habitation mono-familiale d'une surface plancher d'environ 120 m². Réf : 047/655 Prix Hon. Négo Inclus : 63 000.00 € (60 000.00 € net vendeur + 3 000.00 € soit 5.00 % TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur).

Réf.: 4000000037047655

NOIZAY, CETTE MAISON ANCIENNE À USAGE D'HABITATION PROPOSE: - Au rez-de-chaussée : entrée donnant dans pièce à vivre d'environ 32 m² dont cuisine ouverte, escalier en colimaçon. - Au premier étage : palier qui dessert une chambre d'environ 16 m² avec placards, salle d'eau, WC. Une pièce en roc à réhabiliter d'environ 27 m² dont ancienne cheminée, également accessible par un escalier extérieur. Cour sur le devant avec ancien WC. Vaste cave avec ancien pressoir. Seconde cave. Chaufferie. Accessible par l'extérieur et par deux escaliers, une seconde pièce en roc à réhabiliter. Bois taillis au-dessus. En face et séparé par la route, un terrain d'une surface d'environ110 m², d'une part à usage de stationnement dont petite dépendance en mauvais état, et d'autre part à usage de jardin. Réf : 047/642 Classe énergie : G Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2632 à 3560 € (base 2022) Prix : 153 210.00,00 € honoraires de négociation inclus (soit 147 000.00 € net vendeur + 6 210.00 € d'honoraires de négociation soit 4,22 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000037047642

NOIZAY, CET ENSEMBLE IMMOBILIER propose : 1/ Une maison ancienne (époque 1900) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sous véranda, salon/séjour avec cheminée ouverte et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, seconde entrée, chambre, WC avec lave-mains et douche. - Au premier étage : vaste palier qui dessert une chambre, deux chambres en enfilade, salle de bains avec WC. Le tout d'une surface habitable d'environ 142 m². 2/ Une grange d'environ 80 m² avec grenier. 3/ Ancienne écurie avec grenier d'environ 30 m². 4/ Atelier d'environ 30 m². 5/ Indépendamment et séparé par la cour, un second logement composé de : - De plain-pied : entrée donnant dans salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, dégagement qui dessert salle d'eau, WC, cellier. Le tout pour une surface d'environ 60 m². En retour, deux préaux. Cour agrémentée à l'avant et jardin à l'arrière pour une surface totale d'environ 5 801 m². Un puits. Une cave. POINT TECHNIQUE: - Ensemble des menuiseries en double vitrage. - Chauffage par le poêle à pellets (datant de janvier 2022) et convecteurs électriques. - Assainissement autonome non conforme. Réf : 047/658 Prix: : 388 050.00 € honoraires de négociation inclus (soit 375 000.00 € net vendeur + 13 050.00 € d'honoraires de négociation soit 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1990 € (01/01/2021)

Réf.: 4000000037047658

VERNOU SUR BRENNE, CENTRE BOURG, À DEUX DES COMMODITÉS, CET ENSEMBLE IMMOBILIER propose: 1/ Une maison à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement qui dessert salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert ouvrant sur véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, dégagement, seconde chambre actuellement à usage de bureau. - Au premier étage : vaste palier qui dessert, trois chambres, une pièce à usage de lingerie, dégagement à usage de dressing, salle de bains, WC. 2/ En retour, un second logement composé de : - Au rez-de-chaussée : entrée directement dans cuisine aménagée et pour partie équipée, salon, dégagement qui dessert WC, douche, chaufferie/buanderie. - Au premier étage : palier qui dessert une chambre, deux bureaux (- de 9 m²), salle de bains avec WC. Cour close devant. Garage accolé avec porte électrifié. Jardin à l'arrière clos dont terrasse couverte et dépendances (atelier et abri de jardin). Cave. POINTS TECHNIQUES: Ensemble des menuiseries en simple vitrage pour le 1er bien Ensemble des menuiseries en double vitrage pour le 2ème bien Chauffage électrique pour le 1er bien Chauffage central au gaz pour le 2ème bien Assainissement au tout à l'égout sur l'ensemble Classe énergie : E - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080 à 5580 € (base 2021) Prix : 393 200.00 € honoraires de négociation inclus (soit 380 000.00 € net vendeur + 13 200.00 € d'honoraires de négociation soit 3,47%TTC à la charge de l'acquéreur).

Réf.: 4000000037047660