Maison à vendre à Noizay en Indre-et-Loire (37210, Réf : 4000000037047658)

NOIZAY, CET ENSEMBLE IMMOBILIER propose : 1/ Une maison ancienne (époque 1900) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sous véranda, salon/séjour avec cheminée ouverte et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, seconde entrée, chambre, WC avec lave-mains et douche. - Au premier étage : vaste palier qui dessert une chambre, deux chambres en enfilade, salle de bains avec WC. Le tout d'une surface habitable d'environ 142 m². 2/ Une grange d'environ 80 m² avec grenier. 3/ Ancienne écurie avec grenier d'environ 30 m². 4/ Atelier d'environ 30 m². 5/ Indépendamment et séparé par la cour, un second logement composé de : - De plain-pied : entrée donnant dans salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, dégagement qui dessert salle d'eau, WC, cellier. Le tout pour une surface d'environ 60 m². En retour, deux préaux. Cour agrémentée à l'avant et jardin à l'arrière pour une surface totale d'environ 5 801 m². Un puits. Une cave. POINT TECHNIQUE: - Ensemble des menuiseries en double vitrage. - Chauffage par le poêle à pellets (datant de janvier 2022) et convecteurs électriques. - Assainissement autonome non conforme. Réf : 047/658 Prix: : 388 050.00 € honoraires de négociation inclus (soit 375 000.00 € net vendeur + 13 050.00 € d'honoraires de négociation soit 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1990 € (01/01/2021)

Noizay (37210)

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