Achat maisonVernou-sur-Brenne 37210

10 pièces212 m²561 m²

VERNOU SUR BRENNE, CENTRE BOURG, À DEUX DES COMMODITÉS, CET ENSEMBLE IMMOBILIER propose: 1/ Une maison à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement qui dessert salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert ouvrant sur véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, dégagement, seconde chambre actuellement à usage de bureau. - Au premier étage : vaste palier qui dessert, trois chambres, une pièce à usage de lingerie, dégagement à usage de dressing, salle de bains, WC. 2/ En retour, un second logement composé de : - Au rez-de-chaussée : entrée directement dans cuisine aménagée et pour partie équipée, salon, dégagement qui dessert WC, douche, chaufferie/buanderie. - Au premier étage : palier qui dessert une chambre, deux bureaux (- de 9 m²), salle de bains avec WC. Cour close devant. Garage accolé avec porte électrifié. Jardin à l'arrière clos dont terrasse couverte et dépendances (atelier et abri de jardin). Cave. POINTS TECHNIQUES: Ensemble des menuiseries en simple vitrage pour le 1er bien Ensemble des menuiseries en double vitrage pour le 2ème bien Chauffage électrique pour le 1er bien Chauffage central au gaz pour le 2ème bien Assainissement au tout à l'égout sur l'ensemble Classe énergie : E - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080 à 5580 € (base 2021) Prix : 393 200.00 € honoraires de négociation inclus (soit 380 000.00 € net vendeur + 13 200.00 € d'honoraires de négociation soit 3,47%TTC à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr