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395 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

3200 m²

Référence

4000000037094929

Maison à vendre à Bourgueil en Indre-et-Loire (37140, Réf : 4000000037094929)

A 10minutes de Bourgueil- Maison ancienne restaurée d'environ 200M2 habitables avec garage et jardin arboré de 3200M2. Elle comprend : En RDC : une cuisine aménagée et équipée de 33M2, wc, salle d'eau, un salon de 48M2 avec cheminée, autre salon de 31M2 avec cheminée- ETAGE : 2 chambres de 21M2 et 9M2, une salle de bains avec wc, un bureau, autre chambre avec salle d'eau de 25M2, wc- Cave voûtée- 2 terrasses dont une avec barbecue- Ces points forts : maison située à 15 Minutes de l'A85, les travaux réalisés respectent l'authenticité du bien, gros oeuvre en parfait état, pompe à chaleur, maison raccordée au tout à l'égout- Travaux à prévoir : changement de quelques fenêtres- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 000 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 094/926

Bourgueil (37140)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 600 €

Date DPE

17 avril 2023

DPE Energie

212

DPE GES

19

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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