499 200 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
174 m²
Surface terrain
15200 m²
Référence
4000000150591482
Maison à vendre à Dienne dans le Cantal (15300, Réf : 4000000150591482)
Venez découvrir cette jolie maison en pierre dans un environnement privilégié, nichée au c?ur de la vallée de la Santoire à proximité du Grand Site National du Puy Mary, dotée d'une vue imprenable, agencée avec goût d'environ 174m² habitables avec grange attenante d'environ 193m² par niveau comprenant au rdc un logement à rénover et l'ancienne étable à usage de garage et stockage, au 1er étage la grange, le tout sur un terrain de 1ha5 .
La maison se compose :
Au rez-de-chausée : une cuisine ouverte sur le coin repas, un salon / salle à manger ou coin bureau, un cellier, un wc, une cave et une buanderie/chaufferie.
Au 1er étage nous trouvons trois belles chambres et une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau douche / wc et une pièce.
En extérieur un parc magnifique pouvant être divisé en plusieurs utilisations : jardin, terrasse, animaux.
Chauffage : Fioul (3ans) et bois (poêle à bois) - Huisserie : Double vitrage / Volets roulants (5ans) et store banne électrique. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4991 à 6753 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 059/1482
Dienne (15300)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
6 753 €
Date DPE
17 août 2023
DPE Energie
376
DPE GES
106
DPE Lettre
G
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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