Maison a vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor 22 84 m2 5 pièces 261250 euros 025/2526 001

Achat - Maison Lamballe-Armor 22400 5 pièces 84 m² 2243 m²

261 250 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

2243 m²

Référence

025/2526

Maison à vendre à Lamballe-Armor (22400) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2526

LAMBALLE ARMOR, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE MAISON D'HABITATION + TERRAIN CONSTRUCTIBLE A deux pas du bourg, maison en pierres sous ardoises, comprenant : - sous-sol avec chaufferie et cave ; - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée sous véranda, cuisine, salon, bureau et wc ; - Au 1er étage : trois chambres, wc, salle de bains. Dépendance en pierre sous ardoises servant d'abri de jardin. Garage en parpaings sous ardoises dans lequel se trouve un puits. Grand jardin clos, arboré et CONSTRUCTIBLE. CUb favorable pour la division du bien en 4 lots (dont 3 à bâtir) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1336 à 1808 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 025/2526

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 € et 1 808 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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