Maison a vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor 22 84 m2 5 pièces 261250 euros 4000000220252528 002

Achat maisonLamballe-Armor 22400
5 pièces84 m²2243 m²

261 250 €

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261 250 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

2243 m²

Référence

4000000220252528

Maison à vendre à Lamballe-Armor dans les Côtes-d'Armor (22400, Réf : 4000000220252528)

LAMBALLE ARMOR, Maison d'habitation - MAISON D'HABITATION + TERRAIN CONSTRUCTIBLE A deux pas du bourg, maison en pierres sous ardoises, comprenant : - sous-sol avec chaufferie et cave ; - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée sous véranda, cuisine, salon, bureau et wc ; - Au 1er étage : trois chambres, wc, salle de bains. Dépendance en pierre sous ardoises servant d'abri de jardin. Garage en parpaings sous ardoises dans lequel se trouve un puits. Grand jardin clos, arboré et CONSTRUCTIBLE. CUb favorable pour la division du bien en 4 lots (dont 3 à bâtir) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1336 à 1808 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 025/2526

Lamballe-Armor (22400)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics

En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 808 €

Date DPE

22 février 2024

DPE Energie

201

DPE GES

62

DPE Lettre

E

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

Contacter l'office notarial
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 Pléneuf-Val-André

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