Maison a vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor 22 146 m2 7 pièces 397100 euros 025/2629 001

Achat - Maison Lamballe-Armor 22400 7 pièces 146 m² 1892 m²

397 100 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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397 100 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

1892 m²

Référence

025/2629

Maison à vendre à Lamballe-Armor (22400) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2629

LAMBALLE ARMOR, maison néo-bretonne - VUE MER : maison néo-bretonne en agglomérés de ciment et pierres sous couvertures d'ardoises comprenant : - au sous-sol : garage, cave et buanderie-chaufferie. - au rez-de chaussée : entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine donnant sur terrasse Sud, salle d'eau, wc, deux chambres avec placards, bureau - à l'étage : grande chambre avec placards, deux chambres, lingère, salle de bains, wc. Grand terrain arboré. Beau potentiel à rénover ! Locataire en place jusqu'au 10 août 2026. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3565 à 4823 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 397 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 025/2629

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 565 € et 4 823 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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