Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 85 m2 4 pièces 174515 euros 006/2008 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238)

174 515 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

174 515 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Référence

006/2008

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 006/2008

RENNES, T4 - RENNES - METRO Ligne B Station ITALIE - Au pied des commerces EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE Au pied des commerces et du métro, dans résidence avec ascenseur, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, nombreux placards. Une cave Chauffage et eau compris dans les charges Prévoir changement des revêtements de sol Electricité refaite et fenêtres doubles vitrages Métro Ligne B desservant la Gare Proximité Gymnase Louis Volclair #Rennes #ImmobilierRennes #T4Rennes #AppartementRennes #InvestissementLocatif #InvestirARennes #FamilleRennes #MetroRennes #LigneBRennes #AppartementAvecCave #BonPlanImmobilier #ImmobilierBretagne - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 à 1190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 174 515 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :167 000 € - Réf : 006/2008
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NEONOT
Logo de SELARL NEONOT

Contacter l'office notarial
SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes

SIRET92025307700019

TVA intracommunautaireFR48920253077

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