Maison en vente Cintré (35310) Achat - Maison Cintré 35310 (35080) 5 pièces 109 m² 962 m²

CINTRE, Maison d'habitation - Dans le bourg à proximité d'un arrêt de bus Rennes Métropole, hors lotissement, maison indépendante de 1970 d'une surface de 109 m² habitable (hors grenier aménageable pour un potentiel d'environ 35 m² hab. supplémentaires) sur un grand terrain 962 m², comprenant : - au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour Sud avec cheminée insert, véranda de 17 m², wc, salle de bains, deux chambres. - à l'étage, dégagement, une chambre, grenier isolé pour un potentiel d'environ 35 m² hab. supplémentaire. - garage attenant de 31 m². Construction traditionnelle en parpaings avec isolation polystyrène et doublage brique, chauffage PAC air/eau déc 2022, cheminée insert, toiture ardoise naturelle, tout à l'égout. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1953 à 2643 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 244 500 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 235 000 € - Réf : 029/1765