Maison en vente La Turballe (44420) Achat - Maison La Turballe 44420 (44211) 4 pièces 68 m² 288 m²

LA TURBALLE, Maison d'habitation - Exclusivité - A 700/800 m de la plage et de l'école de voile,du port et du centre-ville, charmante maison mitoyenne par le garage, d'une surface de 68 m² hab. (78 m² au sol), hors véranda de 16 m², construite en 2001 sur un terrain de 288 m², comprenant : - au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon avec espace cuisine A/E ouvert (ensemble pour 32 m²), petit dégagement avec douche, wc, véranda de 15.65 m², garage carrelé attenant de 23.50 m². - à l'étage, dégagement avec placard, chambre 1 , chambre 2 avec placards bas, chambre 3 avec placard aménagé, salle d'eau avec wc. - Jardin clos au Sud-Est, et déport avec stationnement 1 véhicule côté rue. Maison très bien entretenue, dans un quartier calme. Toiture ardoise naturelle, chauffage électrique, double vitrage, VMC, volets solaires sur vélux. A 8km de Guérande, 13km de La Baule. Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1182 à 1600 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 280 000 € - Réf : 029/1773