Achat maisonCesson-Sévigné 35510

8 pièces187 m²852 m²

CESSON SEVIGNE, proche CENTRE. Spacieuse et lumineuse maison familiale de 8 pièces, disposant de 6 chambres dont deux en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 186.54m² et d'une surface au sol de 222.17m² Cette maison non mitoyenne située dans le quartier de CHALOTAIS/BELLEVUE est élevée sur sous-sol complet enterré. Construite en béton et brique, avec toutes les commodités à pieds (écoles, collège, lycée, commerces et bus). Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée et dégagement avec placard, d'un séjour salon avec une petite extension vitrée, d'une agréable cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC avec espace lavabo. Le séjour, la chambre parentale et le bureau donnent sur la terrasse à l'arrière de la maison et profitent d'une exposition sud-ouest et d'un bel ensoleillement. A l'étage, vous y retrouverez : un dégagement avec un coin lecture desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC avec coin lavabo Complétée par un sous-sol vaste à usage de garage permettant de stationnement de deux véhicules, un espace rangement, deux caves, une buanderie et un WC. Jardin clos et arboré sans vis à vis exposé est,sud et ouest avec une terrasse, un bassin et un espace de stationnement sur l'avant. Le tout construit sur une parcelle de 852.00m² Chauffage électrique DPE : D (214kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (7kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 748.800€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 720.000€ hors honoraires + 28 800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr