Achat maisonCesson-Sévigné 35510

5 pièces117 m²570 m²

A VENDRE à Cesson Sévigné- Etude de Maître Typhenn MENGER BELLEC - CESSON SEVIGNE. Dans le centre-ville, fort potentiel pour cette maison à usage d'habitation de 5 Pièces de 117.48m². Cette maison est élevée sur sous-sol complet semi enterré. Elle se compose au rez-de chaussée d'une grande entrée et dégagement avec placards, d'un séjour salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau, et d'un WC. A l'étage, vous retrouverez un dégagement avec un placard, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Complétée au sous sol par un garage, une chaufferie, une cave et d'une salle de jeux. Jardin clos et arboré sur le pourtour de la maison avec une terrasse exposée au sud. Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Chaudière gaz récente. DPE : D (201kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : D (43kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 520.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 500.000€ hors honoraires + 20 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr