Achat maisonRennes 35000

4 pièces82 m²272 m²

A VENDRE à RENNES - Etude de Maître Typhenn MENGER BELLEC CESSON SEVIGNE. Située dans le quartier LEON BOURGEOIS dans une rue à sens unique, fort potentiel pour cette maison à usage d'habitation de 4 Pièces de 82.37m². Cette maison mitoyenne est est construite en béton, parpaing, brique, ardoises avec toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, commerces, bus et gare). Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, une chambre, WC séparé, garage et chaufferie. A l'étage : un palier desservant le salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC et placard. Un grenier sur le dessus de 30m² environ. Le tout complété par une courette à l'avant et un jardin avec terrasse et cabanon à l'arrière. --- Chaudière gaz de ville . DPE : F (381kWh/M²/a.n) Gaz à effet de serre : F (74kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 364.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 350.000€ hors honoraires + 14 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr