Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000, Réf : 4000000350971080)

Etude de Maître Typhenn MENGER BELLEC CESSON SEVIGNE vous propose un charmant appartement T2 rénové situé à RENNES rue d'ISLY dans une copropriété de 1936 et proche de toutes les commodités (commerces, gare, métro...). L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'environ 48.40m² se compose comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour avec un balcon, une chambre, une salle d'eau avec un WC. L'appartement est traversant d'EST en OUEST avec une vue dégagée du salon et la chambre. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une cave. L'appartement est disponible à partir de début novembre 2024. Chauffage via une chaudière gaz collective. DPE : E (316kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : E (69kg CO2/M²/an) . Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 153 Montant annuel des charges de copropriété 1833€ soit 153€ par mois (qui comprend l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 221.520€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 213.000€ hors honoraires + 8 520€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Rennes (35000)

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