238 273 €
Maison à vendre à Saint-Samson-sur-Rance (22100) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 103/755
SAINT SAMSON SUR RANCE, Centre bourg, maison de 1970 à rénover, d'env. 124 m2 hab. le tout sur un terrain de 571 m2. Comprenant : une entrée, deux chambres, chaufferie, wc. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée exposé sud, une chambre, salle de bains, wc. Au-dessus : une chambre, et deux greniers. Garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880 à 3940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 272,04 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 230 000,00 € - Réf : 103/755
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 940 €
Date DPE
21 septembre 2023
DPE Energie
379
DPE GES
82
DPE Lettre
F
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contacter l'office notarial
SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL
61 rue Georges Clémenceau
35400 Saint-Malo
35400 Saint-Malo
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