12 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL

SAINT SAMSON SUR RANCE, Centre bourg, maison de 1970 à rénover, d'env. 124 m2 hab. le tout sur un terrain de 571 m2. Comprenant : une entrée, deux chambres, chaufferie, wc. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée exposé sud, une chambre, salle de bains, wc. Au-dessus : une chambre, et deux greniers. Garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880 à 3940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 272,04 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 230 000,00 € - Réf : 103/755

SAINT MALO, Plein centre, terrain constructible de 536 m2 viabilisable, clos. Prix Hon. Négo Inclus : 567 872 € dont 3,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 550 000 € - Réf : 103/706

SAINT MALO, Clos Cadot - Maison de plain-pied entièrement rénovée, comprenant : une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon dans extension sur jardin, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain de 236 m2. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 454 572 € dont 3,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 440 000 € - Réf : 103/744

SAINT MALO, Le Sillon, vue sur les bassins à deux pas d'Intra-Muros, spacieux et très lumineux appartement d'env. 213 m2, au 1er étage. Il est doté de belles pièces de réception, 5 chambres, deux salles des bains. Emplacement de stationnement libre. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1261 à 1705 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 997 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 950 000 € - Réf : 103/714

SAINT MALO, Plein centre, maison en pierre, avec très beau potentiel, comprenant en rez de chaussée surelevé : un séjour avec cheminée, cuisine, véranda et wc. A l'étage: trois chambres, salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Sous-sol complet. Garage. Le tout sur un terrain de 302 m2 clos de murs. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2588 à 3502 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 516 372 € dont 3,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 500 000 € - Réf : 103/740

saint malo, Local d'activité - Avenue Jean Jaurès, local d'environ 199 m2, composé d'un accueil, un dégagement désservant 6 bureaux, une pièce et sanitaires. Double accès d'entrée. Une cave et 4 emplacements de parkings. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Loyer : 2 640 € TTC/mois plus 316 € charges locatives. Dépôt de garantie : 2 640 € Hon. charge locataire : 2 640 € TTC - Réf : 103/577

SAINT MALO, Plein centre Saint-Servan, au calme, T4 en duplex dans une copropriété du XVIIIe, boiseries et parquets anciens. Comprenant au 2ème étage accessible par escalier privatif : un dégagement ouvrant sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un wc buanderie. Au-dessus : deux chambres, deux dressings et un plateau couchage en mezzanine. Un jardin commun agrémente le tout, avec un cellier. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 772 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 480 000 € - Réf : 103/762

SAINT MALO, Quartier de l'Espérance, maison actuellement divisée en deux appartements, offrant la possibilité de réunir l'ensemble afin de recréer une habitation familiale. L'ensemble est composé d'un rez de jardin avec entrée, séjour ouvrant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée de 2022, chambre, salle d'eau, wc et garage. A l'étage: un dégagement, desservant un séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et rangement. Le tout sur un jardin de 497 m2. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 423 672 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 410 000 € - Réf : 103/764

SAINT MALO, St-Servan-Hôpital, propriété de 1720, sur terrain entièrement clos de murs sur 1 770 m2. Composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, wc, une véranda. A l'étage 3 chambres, sanitaires et salle de bains. Au-dessus une chambre avec mezzanine et un vaste grenier sur deux niveaux. Dépendances et garage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3680 à 4980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 844 600 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 820 000 € - Réf : 103/693

SAINT-MALO, Saint-Servan, quartier La Tréhérais, maison de néo-bretonne de 1988, comprenant une vaste entrée désservant un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et wc. A l'étage deux chambres, une pièce, salle d'eau, wc et grenier. Garage avec grenier au-dessus. Cave. Le tout sur un terrain de 405 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1221 à 1651 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 772 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 480 000 € - Réf : 103/737

SAINT COULOMB, Tannée, terrain à batir de 923 m2, viabilisable. Division possible. Prix Hon. Négo Inclus : 372 172 € dont 3,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 360 000 € - Réf : 103/713

SAINT MALO, quartier La Flourie, maison ancienne en pierre du XVIIème et XXème d'env. 240 m2, rénovation totale par architecte en 2004. Ce bien est composé de deux logements indépendants, possibilité d'activité de gite. Grande dépendance aménagée. Le tout sur un terrain d'env. 2.000 m2 avec puits. Plus un terrain indépendant contigu, partiellement constructible de 1.523 m2. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2354 à 3186 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 082 872,04 € dont 3,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 1 050 000,00 € - Réf : 103/752