Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 90 m2 4 pièces 495772 euros 4000000351031427 002

Achat appartementSaint-Malo 35400
4 pièces90 m2

495 773 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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495 773 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

90 m²

Référence

4000000351031427

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400, Réf : 4000000351031427)

SAINT MALO, Plein centre Saint-Servan, au calme, T4 en duplex dans une copropriété du XVIIIe, boiseries et parquets anciens. Comprenant au 2ème étage accessible par escalier privatif : un dégagement ouvrant sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un wc buanderie. Au-dessus : deux chambres, deux dressings et un plateau couchage en mezzanine. Un jardin commun agrémente le tout, avec un cellier. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 772 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 480 000 € - Réf : 103/762

Saint-Malo (35400)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 280 €

Date DPE

24 août 2023

DPE Energie

281

DPE GES

61

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL
Logo de SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL

Contacter l'office notarial
SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35400 Saint-Malo
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