Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 70 m2 4 pièces 372172 euros 103/845 001

Maison en vente Saint-Malo (35400) Achat - Maison Saint-Malo 35400 (35288) 4 pièces 70 m2 224 m2

372 173 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

372 173 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

224 m²

Référence

103/845

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 103/845

SAINT MALO, quartier du Clos Cadot, à 10 mn à pied de la Plage du Sillon, maison à rénover d'environ 70 m2, avec garage et appentis. Le tout sur un terrain de 224 m2. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 372 172 € dont 3,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 360 000 € - Réf : 103/845
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 321 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL
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SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35400 Saint-Malo
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SIRET48331262500013

TVA intracommunautaireFR26483312625

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