121 500 €
115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 5.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
46 m²
Référence
35117/1053
Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35117/1053
RENNES, T2 - T2 à rénover, troisième et dernier étage, rue calme. Marcel Plagniol.
Appartement de 45 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur, comprenant entrée, salon, WC séparé, salle de bain, chambre et cuisine.
Cave et place de parking inclus.
Charges peu élevées.
Tout est à refaire. (Huisseries, elec, sdb , cuisine, isolation)
Visite facile. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 500 € dont 5,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 35117/1053
Bien en copropriété
- Bien soumis à copropriété
- Oui
- Nbre de lots de la copropriété
- 21
- Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
- 664 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 juillet 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL EMC NOTAIRES
2 rue de la Goulgattière
BP 62126
35220 Châteaubourg
BP 62126
35220 Châteaubourg
Votre contact : SELARL EMC NOTAIRES
SIRET49243575500029
TVA intracommunautaireFR90492435755
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