Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 76 m2 5 pièces 378000 euros 133/1500 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400

378 000 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

378 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

308 m²

Référence

133/1500

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 133/1500

SAINT MALO, Maison d'habitation - A moins de 10minutes du centre historique de Saint-Malo. Très jolie maison d'environ 75m² sur 308m² de jardin composée: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle de douches, un wc. A l'étage: 2 chambres, un bureau (aménagé en petite chambre), un dégagement Une belle chambre au dernier étage. Jardin entièrement clôturé, un garage, un abri. A visiter rapidement - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 378 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 133/1500
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 janvier 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 272 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Arnaud BRUN Notaire
Logo de SELARL Arnaud BRUN Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Arnaud BRUN Notaire

26 rue de Dinan
BP 47
35290 Saint-Méen-le-Grand

SIRET99001974700015

TVA intracommunautaireFR54990019747

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